近日，北京兆華投資有限公司旗下北京城市副中心投資基金牽頭并聯合愛琴海集團和(hé / huò)綠城中國(guó)，順利完成通州京杭廣場商業資産收購工作，通過項目升級改造，打造北京北投愛琴海購物公園，助推城市副中心商業創新提質。

       聚焦副中心盤活資産

      主導城市核心版塊升級

       通州京杭廣場位于(yú)通州區新華大(dà)街與新華北路路口東北角，是(shì)集購物廣場、精裝住宅、五星酒店和(hé / huò)甲級寫字樓爲(wéi / wèi)一(yī / yì ／yí)體的(de)大(dà)型地(dì / de)标城市綜合體。作爲(wéi / wèi)京杭廣場商業規劃的(de)核心，北京北投愛琴海購物公園總建築面積約8萬平方米，以(yǐ)“北京東部新生活探索中心”爲(wéi / wèi)商業定位，将打造“設計發現中心”、“都市潮流秀場”、“活力釋放空間”、“味覺開發工廠”四大(dà)核心場景。

       京杭廣場屬于(yú)存量項目改造升級，将在(zài)原有建築空間的(de)基礎上(shàng)繼續優化，利用探索式動線将場内的(de)階梯式運動街區、藝術中庭、“網紅停車場”串聯起來(lái)，其中“網紅停車場”将不(bù)僅具備停車功能，還将可以(yǐ)舉辦車庫走秀、燈光節等活動。項目将融合“網紅”效應與“她”經濟，力争成爲(wéi / wèi)國(guó)際輕奢品牌和(hé / huò)潮流品牌入駐城市副中心的(de)第一(yī / yì ／yí)站、國(guó)際美妝、自然護膚品的(de)最全集合地(dì / de)以(yǐ)及網紅餐飲聚集地(dì / de)。從輻射範圍看，項目有望爲(wéi / wèi)周邊近200萬居民帶來(lái)新的(de)消費體驗，成爲(wéi / wèi)城市副中心新的(de)商業中心。

       通過此次疫情，健康元素成爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)商業項目關注的(de)重點。本項目将在(zài)聚焦年輕消費群體的(de)變化基礎上(shàng)，重點增強了(le／liǎo)運動健康與設計美學的(de)元素。未來(lái)将打造輻射線上(shàng)線下的(de)運動社交圈，并通過衆多設計師品牌、設計主題影院及書店以(yǐ)及未來(lái)衆多的(de)藝術主題活動，增強文化藝術體驗感。

       強強合作 優勢互補

      助力城市副中心商業創新發展

       北京北投基金管理有限公司隸屬于(yú)北京兆華投資有限公司旗下的(de)資本運作闆塊，是(shì)專業化私募股權基金管理人(rén)。爲(wéi / wèi)加快城市副中心投資建設，加強頂層設計，創新投融資機制，2019年3月，北投基金管理公司發起設立了(le／liǎo)城市副中心投資基金，總規模1000億元。北投基金堅持聚焦副中心服務副中心，按照市場化的(de)投資方式，重點投向基礎設施、不(bù)動産和(hé / huò)高精尖産業等相關領域。本次收購中，北投基金公司充分發揮北京兆華投資有限公司合作共享的(de)企業精神，與綠城中國(guó)、愛琴海集團攜手共同促進城市副中心商業發展。

       綠城中國(guó)是(shì)中國(guó)領先的(de)優質房産品開發及生活綜合服務供應商，以(yǐ)優質的(de)産品品質和(hé / huò)服務品質引領行業。2006年7月，綠城中國(guó)在(zài)香港聯交所整體上(shàng)市。

       愛琴海集團是(shì)國(guó)内領先的(de)商業不(bù)動産全程運營商，服務涵蓋城市綜合體及商業購物中心籌建、招商、運營等商業運營全産業鏈。

       北投基金成功收購京杭廣場商業資産，加速助力運河商務區複工複産，全面提升商業項目市場活力和(hé / huò)信心，爲(wéi / wèi)疫情防控期間的(de)城市副中心商業注入了(le／liǎo)新動力。